項目名稱Sierra Sea 西沙灣
發展商新鴻基地產
地址西沙海映路 8 號
區域十四鄉 · 西貢區
業權永久業權（以售樓說明書為準）
周邊毗鄰西沙 GO PARK
今期焦點第 2C(2) 期 · Emerald Avenue 第 1、2 座
今期伙數522 伙 · 2 座
今期戶型兩房 301 · 三房 108 · 三房連儲物室 56 · 四房 29 · 特色 28 · 381–924 呎
樓底高度3.325 米
管理費約每呎 $4.38
管理公司Go Infinite Company Limited
關鍵日期2028 年 3 月 28 日
第 2C(2) 期最新部署
新地代理執行董事陳漢麟於 2026 年 9 月 29 日確認，第 2C(2) 期售樓說明書已上載，提供 522 伙，實用面積 381 至 924 呎：兩房 301 伙、三房 108 伙、三房連儲物室 56 伙、四房 29 伙，另 28 伙特色單位（私人花園 6、平台 14、平台連天台 8）。最快 9 月 30 日開放 4 個示範單位予傳媒（2 個兩房、1 個三房、1 個四房），價單預計下周公布。四房及特色單位較大機會以招標推出。發展商稱定價會參考同盤二手成交，近期約每呎 1.5 萬至 1.6 萬元，本站不把該區間寫成官方價單。部分三房及四房設綺麗水晶廚房。樓書見 售樓說明書，圖則見 平面圖則。
分期時間表
| 期數 | 座數 | 伙數 | 關鍵日期 |
|---|---|---|---|
| 1A | 4 座 | 781 | 2025-12-01 |
| 1B | 4 座 | 794 | 2025-12-01 |
| 2A · Coral Avenue | 4 座 | 727 | 2026-09-30 |
| 2B · Daffodil Avenue | 3 座 | 775 | 2027-02-16 |
| 2C(2) · Emerald Avenue | 2 座 | 522 | 2028-03-28 |
| 第 3 期 | 待公布 | 待公布 | 2030-06-28 |
第 2C(2) 期關鍵日期以發展商 2026 年 9 月 22 日公布的 2028 年 3 月 28 日為準。2B 餘貨仍以 招標 發售。
項目亮點
海岸生活圈
面向西沙灣，部分單位享海景／園景，配合大型園林與度假式會所。
GO PARK 配套
商業、餐飲、康樂設施就近，日常消費與休閒一站直達。
交通網絡
經西沙公路連接新界東主要幹道，鄰近烏溪沙／大學站生活圈。
新鴻基品牌
大型綜合發展經驗，分階段推售，市場關注度高。
項目實景參考
以下為項目／周邊視覺參考，實際以現場及售樓說明書為準。
